Іспанія збільшила заходи щодо боротьби з надмірним туризмом в останні роки. Ще одна інновація, яка набула чинності 3 квітня 2025 року, стосується оренди приватних квартир для туристів.

Як він пише Канарський тижневикЗокрема, зараз власники нерухомості в житлових комплексах в Іспанії (включаючи автономні архіпелагські канарські острови) потребуватимуть схвалення 60% сусідів, якщо вони хочуть взяти напрокат свої будинки для відпочиваючих.

Нові правила показують, що якщо власник починає оренду туристів без необхідної підтримки, сусіди через президента громади чи інших мешканців можуть вимагати негайного припинення цієї діяльності. У випадку ігнорування вони можуть подати позов, щоб зупинити несанкціоноване використання нерухомості.

Відео дня

Іспанська влада пояснює, що масова здача приватного житла туристам призвела до житлової кризи в країні, оскільки це спричиняє зростання цін на квартири та позбавляє місцевих жителів, доступних для довгострокового розміщення в хороших районах.

Крім того, часто туристи, які орендують квартири в квартирі на одну або кілька ночей, спричиняють незручності для постійних мешканців, оскільки вони занадто голос і скид.

Підкреслюється, що новий закон не буде включений до квартир, які вже використовувались для оренди до того, як він набуде чинності.

Іспанський уряд також оголосив про плани розробки податкової структури, яка визначатиме туристичну оренду як економічну діяльність, тим самим оподатковуючи її за принципом ПДВ.

Крім того, 1 липня 2025 року центральний реєстр буде запущений для запобігання короткотерміновій оренди.

Занадто рано говорити про те, як нове законодавство вплине на туристів з точки зору наявного житла. Однак, якщо буде введено додаткове оподаткування таких квартир, ціни можуть зростати.

Як повідомляв Unian, раніше влада іспанської Барселони, яка особливо страждала від надмірного туризму, заявила про намір заборонити житло для туристів до 2029 року.

Тим часом, з кінця грудня 2024 року, влада Іспанії посилила правила реєстрації туристів у готелях та приватних квартирах.

Ви також можете зацікавити новини:

  • До 15 євро на ніч: у популярному регіоні Іспанії хоче різко підвищити податок на туристів
  • Мешканці Ibitsa заблокували для туристів популярне місце в Instagram
  • Популярний пляж в Іспанії представив обмеження, які були розлючені туристами

Прочитайте свіжі новини про туризм, шукайте ідеї подорожей та дивіться мальовничі фотографії з усього світу до Телеграма-канал Unian.turism.